안녕하세요. ^^ 친절하고 전문적인 부동산 이수영 공인중개사 입니다.최근에는 수익률이 낮은 상가주택은 전혀 보지 못했습니다. 그래서 수익률만큼은 정말 좋은 다가구주택을 소개하겠습니다.위치는 정매마을 쪽입니다. 천장사거리에 위치하고 있으며 건물 외관도 연식 대비 괜찮습니다.1층에는 상가 대신 원룸 4개, 투룸 1개가 있습니다.연식이 오래된 만큼 월세는 깎아주고 있어요.그러나 지하까지 리모델링하면 300개가 넘는 수익이 발생합니다.현재도 5%가 넘는 수익입니다.현금을 가지고 계신 분들께는 정말 투자가치가 높은 원주상가 주택매매 건입니다.^^건물 외관입니다.1층은 파벽돌로 시공하고 나머지는 드라이비트로 시공했습니다.옥상에는 저번에 방수처리를 해서 깨끗해요.건축물 대장상에는 주차가 4대로 되어 있지만 실제로는 2대 정도 가능합니다. 위치위치가 너무 좋아요.천장사거리 끝에 위치하고 있으며, 바로 앞에 예쁜 카페와 편의점이 있습니다.그리고 버스정류장이 눈앞에 있어서 거주하시는 분들께 좋습니다.무실동과 반곡관설동 사이를 잇는 남송교차로에 위치하고 있어 교통이 편리합니다. 건물의 기본 정보매물 정보입니다 2003년도에 19년 된 건물입니다.3층인데 비해 연면적이 잘 빠졌습니다. 건물상세 및 투자(수익)내역투자 정보입니다. 이 건물은 리모델링하여 수익을 더욱 극대화할 수 있습니다.근처에 지하가 있는 건물이 없기 때문에 저렴하게 지하에 살고 있는 분들에게도 인기입니다.지하뿐만 아니라 전체를 리모델링하는 경우에도 대략 5000만원 정도의 비용밖에 들지 않는다고 생각합니다.이렇게 리모델링을 할 경우 현재 시세대로 받고 지하를 싸게 임대해도 8%가 넘는 수익이 납니다.건물 외관도 깨끗하고 오너 세대도 30평 정도로 크게 빠졌습니다.옥상에는 창고로 사용할 수 있는 공간도 있습니다. 동영상으로 보다사진으로 보다앞 이미지 다음 이미지특징 정리오너 세대가 넓게 빠져 있다.리모델링 하지 않아도 5% 이상 수익 리모델링 시 8% 이상 수익 임대가 잘 되는 지역 오너 세대에 거주하면서 월세 수익용으로 최고더 궁금한 점이 있다면 언제나 고객님의 입장에서 신뢰와 신뢰를 바탕으로 기쁨과 감동을 주는 이수영 부동산이 되겠습니다…더 궁금한 점이 있다면 언제나 고객님의 입장에서 신뢰와 신뢰를 바탕으로 기쁨과 감동을 주는 이수영 부동산이 되겠습니다…
